Kira Stopajı Hesaplama

Stopajın kelime anlamı ön kesintidir. Gelir Vergisi Kanununa göre bazı vergiye tabi kazanç tutarlarını ilgili gerçek veya tüzel kişiye ödeyenler, bu kişiler adına stopaj oranı kadar vergi tutarını alıkoyarak vergi dairesine öderler.

Örneğin çalışanların ödeyecekleri vergiler ücretlerinden kesilerek işveren tarafından bir sonraki ayda muhtasar beyanname ile vergi dairesine beyan edilip ödenir. Verginin mükellefi (vergi borcu olan kişi) çalışan olmakla birlikte vergi sorumlusu (vergiyle ilgili olarak vergi dairesine karşı sorumlu olan kişi) işverendir.

Stopaj konusu bazı gelirler şunlardır:

• Çalışanlara ödenen ücretler
• Serbest meslek kazançları (Avukat, mali müşavir vb.)
• Mevduat faizleri
• Kira gelirleri

Bunların dışında stopaj uygulanacak gelirlerin bir listesine şuradan ulaşabilirsiniz.

Kira stopajı, kiralayanın ödeyeceği kira tutarı üzerinden keserek vergi dairesine ödediği tutardır. Verginin ödenmesinde kiracı sorumludur.

Kira stopajı işyeri kiraları için uygulanır. Mesken kiralamada uygulanmaz.

Mesken olarak kiraya verdikleri gayrimenkulleri için kira gelirleri 2017 yılında 3.900,00 TL'yi geçen ev sahipleri Gelir İdaresi Başkanlığının Hazır Beyan sistemini kullanarak gelirlerini beyan etmek ve hesaplanan vergi tutarını hsaplamak zorundadırlar.